网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 夫妻离婚房产过户需要什么手续费多少?
释义
    夫妻离婚房产过户是不需要交纳个人所得税的,只需要交纳工本费80元;交易手续费百分之二;工本费20元。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税,一类是费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税。离婚房屋过户手续费:
    (一)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
    (二)费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
    一、夫妻离婚房产证更名相关内容
    (一)离婚后房产证更名需要的费用:
    1、契税按产价百分之二;
    2、印花税按产价万分之五。
    3、登记费80.00元;
    4、交易手续费百分之二(按产价);
    5、工本费20.00元
    (二)离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
    1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
    2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
    3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
    4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
    5、离婚证及复印件;
    6、房产证;
    7、身份证明及复印件。
    (三)离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
    1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    2、到交易核心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    5、取证。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 8:42:23