| 释义 |
未婚同居买房，产权归双方共有，分割可通过协议或起诉法院解决，分割时需考虑实际情况，如造成其他共有人损失，需赔偿。未婚同居合伙买房的产权一般归双方当事人共同共有。我国民法典规定，共同共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。分割的方式是协议优先，若协议不成，可以向法院起诉。法院会根据实际情况进行分割。因分割造成其他共有人损害的，应给予赔偿。《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
该内容由 付跃翔律师
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