| 问题 | 土地确权结束后，没确权的土地会怎么处理还有使用权吗？ |
| 释义 | 确权是为了保护农民权利和为土地流转做准备，解决年轻人没地种的问题。农民集体土地使用权包括农用地、宅基地和建设用地使用权。农用地使用权通过承包合同取得，宅基地和建设用地使用权通过申请获得。土地使用权可以通过出让、划拨和转让等方式获取，不同类型土地使用权的最高年限也有所不同。 法律分析 没确权的土地不会怎么样，确权是为了给自己的土地颁发一个属于个人所有的证明或者证书，一来是为了保护农民权利，二来国家是为了考虑土地流转做基础性的登记工作，为下一步土地流转做准备，进而解决年轻人没人种地的问题。 土地不确权还有使用权。 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。 拓展延伸 土地确权后的未确权土地：处理方式与使用权现状 土地确权结束后，对于未确权的土地，处理方式与使用权现状是需要关注的重要问题。一种常见的处理方式是通过补助政策或法律程序，为未确权土地的权属进行认定和确权。这样可以保障土地的合法性和权益。在确权之前，未确权土地的使用权通常由当地政府或相关部门进行管理和分配，以确保土地的合理利用和社会稳定。然而，在确权之前，未确权土地的使用权可能存在不确定性和争议。因此，对于未确权土地的处理方式和使用权现状，需要依法进行合理规划和监管，以维护土地资源的公平合理利用，保障各方权益的平衡。 结语 确权是保护农民权益、促进土地流转的基础性工作。土地确权为农民颁发个人所有的证明，解决了年轻人没地种的问题。农民集体土地使用权包括农用土地、宅基地和建设用地使用权。土地使用权的获取方式有出让、划拨和转让。出让方式通过招标、拍卖、挂牌和协议进行，年限根据用途不同而定。对于未确权的土地，需要通过补助政策或法律程序认定和确权，以保障土地权益和合法性。在确权之前，未确权土地的使用权由政府管理和分配，但可能存在争议，因此需要合理规划和监管，维护土地资源的公平利用和各方权益的平衡。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。 |
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