| 问题 | 房屋产权赠与的程序是什么？ |
| 释义 | 办理房屋赠与手续的主旨是确保赠与人与受赠人按照规定的步骤完成赠与过程，包括签订赠与书、缴纳契税、办理公证、房屋所有权转移登记和房屋交付等。其中，房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。 法律分析 办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。 五、赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。 拓展延伸 房屋产权赠与的流程及要求 房屋产权赠与是指产权人将自己名下的房屋所有权无偿转让给他人的行为。其流程主要包括以下几个步骤：首先，双方需要签订房屋产权赠与协议，明确赠与的房屋信息、双方的身份信息以及赠与的条件和约定。接下来，赠与人需要办理房屋产权过户手续，包括办理房屋权属证明、缴纳相关税费、办理不动产登记等。同时，受赠人需要提供相关材料，如身份证明、结婚证等。最后，经过相关部门审核确认后，完成房屋产权赠与手续。在此过程中，赠与人需确保房屋产权合法、无纠纷，并遵守相关法律法规和政策要求。受赠人须履行相关义务，如承担房屋维修责任、缴纳相关税费等。总之，房屋产权赠与的流程需要遵循法律程序，确保双方权益合法、合规。 结语 办理房屋赠与手续需要签订赠与书、缴纳契税、办理公证和产权转移登记等步骤，确保双方权益合法、合规。赠与人需确保房屋产权合法无纠纷，受赠人需履行相应义务。房屋产权赠与流程需要遵循法律程序，保障双方权益。 法律依据 根据《民法典》第214条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 （《民法典》生效时间是2021年1月1日） |
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