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问题 基本农田可以建房子吗
释义
    法律分析:
    1、严禁改变土地用途。2019年年想盖房,只能在规划的建设用地上进行,向村委会申请宅基地进行建房,严禁把农业地转为建设用地,用来盖房子。
    2、土地上的房屋不允许随意翻建。2019年完成土地确权后,严禁随意翻建房屋,必须向村集体组织提出房屋翻建申请,且经过层层审批同意翻建之后才可以翻建房屋,任何人私自翻建房屋,一经发现将进行惩罚。
    3、基本农田严禁任何建房。农村的土地都有规定的用途,农村盖房子只能在分配的宅基地上进行,不得在农田上建房。基本农田是国家的重点保护区,是严禁任何人在基本农田上建房的,一经发现将拆除。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
    在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
    
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更新时间:2024/12/25 2:27:19