释义 |
一般情况下,二手卖房的手续:当事人要先对买卖的房屋达成一致意见,之后签订房屋的买卖合同。签完合同后,当事人要带着相关的资料和过户登记申请表,到房产所在地的房屋登记机构申请登记。房产登记机构对当事人所提交的材料先进行审核,符合条件的,机构工作人员会办理过户登记。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |