| 问题 | 可以解除二手房屋买卖合同的情形有哪些 |
| 释义 | 解除二手房屋买卖合同的情形有： 一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。 二、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。 三、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。 四、因贷款政策变化原因导致买方无法买房。 怎么可以解除二手房屋买卖合同 解除二手房屋买卖合同方式有协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。若是既不能协议解除也不能约定解除的，只能在出现法定解除的情形时才可以解除合同。法定情形有当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。 怎么可以解除二手房屋买卖合同 解除二手房屋买卖合同，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人对合同解除的内容约定不明确的，推定为未解除。 可以解除房屋买卖合同的情形有哪些 根据《民法典》第五百六十三条，可以解除房屋买卖合同的情形有：1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 怎么解除二手房屋买卖合同 解除二手房屋买卖合同，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人对合同解除的内容约定不明确的，推定为未解除。 购房者可以解除房屋买卖合同的情形有哪些 购房者可以解除房屋买卖合同的情形有：（一）因不可抗力致使房屋买卖合同目的不能实现；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行房屋买卖合同；（三）当事人延迟履行房屋买卖合同，经催告后在合理期限内仍未履行。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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