| 问题 | 在二手房交易中，物权瑕疵如何影响大家的利益？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，若存在物权瑕疵，将直接影响买卖双方的利益。同时，根据《物权法》和《合同法》的规定，存在物权瑕疵的房屋应当承担相应的法律责任。 法律依据： 1.《物权法》第四十九条规定：“房屋及其附属物的出卖人应当保证其出卖的房屋及其附属物不存在权利瑕疵。” 2.《合同法》第一百八十三条规定：“当事人之间的合同违反法律、行政法规的强制性规定的，无效。” 3.《合同法》第一百八十四条规定：“当事人违反合同约定或者法律、行政法规的强制性规定，损害他人利益的，应当承担侵权责任。” 综上所述，若在二手房交易中存在物权瑕疵，将会对买卖双方的利益造成直接影响。同时，根据《物权法》和《合同法》的规定，物权瑕疵的房屋将需要承担相应的法律责任，双方应当根据法律规定进行协商处理。 |
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