| 问题 | 宅基地改名要什么手续 |
| 释义 | 农村宅基地换名的主要要点包括：需进行申请登记、审核变更，填写申请书，提供证明材料，实地调查，进行地籍测量，审核通过更换宅基地证书。所需材料包括书面请求、土地承包合同或其他证明材料、承包经营权证原件。换名需满足条件：转让人拥有二处以上农村住房，内部成员转让，受让人符合宅基地使用权分配条件。农村宅基地换名需向当地土地管理部门提出变更登记申请。 法律分析 宅基地换名的具体手续如下： 1、首先要到村集体进行申请登记，然后上报到乡镇的国土资源部门进行审核变更，一切确认合法以后，上报到县级国土部门，再次进行审核变更； 2、填写变更宅基地登记申请书； 3、提供证明材料、说明变更使用人的依据和内容； 4、根据宅基地变更登记申请的内容项目进行实地调查； 5、审核权属进行地籍测量，审核通过更换宅基地证书。 一、宅基地换名所需的材料如下： 1、变更的书面请求； 2、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料； 3、农村土地承包经营权证原件。 二、宅基地换名需要满足的条件如下： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件等。 总而言之，农村宅基地如果需要换名，一般需要携带宅基地登记申请书、农村土地承包经营权证原件等材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。 拓展延伸 宅基地所有权转让的法律程序 宅基地所有权转让是指宅基地的现有所有者将其所有权转移给他人的法律行为。在进行宅基地所有权转让时，需要按照一定的法律程序进行操作。首先，双方当事人应当达成书面的转让协议，并在协议中明确宅基地的具体信息、转让价格、转让条件等内容。接下来，转让方需要办理相关手续，包括提供宅基地的相关证明文件、申请办理宅基地所有权转让登记等。同时，受让方也需要办理相应手续，包括接收宅基地的权属证书、办理宅基地所有权转移登记等。在整个过程中，双方应当遵守相关法律法规，并确保转让手续的合法性和有效性。 结语 宅基地换名的手续相对繁琐，需要经过多个部门的审核和调查。首先，在村集体进行申请登记，然后上报到乡镇的国土资源部门进行审核变更，再次上报到县级国土部门进行最终审核。同时，需要填写变更宅基地登记申请书，并提供相关证明材料和说明变更使用人的依据和内容。接下来，根据申请内容进行实地调查和地籍测量，最终审核通过后，可以更换宅基地证书。所需材料包括变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其他证明材料、农村土地承包经营权证原件等。宅基地换名需要满足的条件包括转让人拥有二处以上的农村住房、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地，并符合宅基地使用权分配条件等。总之，如果需要进行农村宅基地的换名，应准备好相关材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，并遵守相关法律法规。 法律依据 根据我国《房屋登记办办法》的规定，农村宅基地变换名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 |
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