| 问题 | 物权优先于债权的三个例外 |
| 释义 | 法律分析：（一）买卖不破租赁之情形。即承租人的租赁权先于后设定的物权，换言之，承租人的租赁权优先于受让人的租赁物所有权。 （二）基于公益或社会政策的理由，法律规定某些物权不得有优先秩序，或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些物权的效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 |
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