| 释义 |
建设工程施工合同无效的法律后果：
1、合同自始没有法律约束力；
2、合同当事人应当返还因此取得的财产；
3、不能返还的财产应当折价补偿；
4、当事人对合同无效有过错的，应当承担相应的过错责任。
建设工程合同纠纷适用专属管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
《民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
该内容由 袁立军律师
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