| 释义 |
工厂没有办土地证拆迁能否赔偿要看是不是违法建筑。按照我国相关的法律的规定，如果没有土地使用证的厂房被认定为是违法建筑的，则拆迁的时候是没有经济补偿的，如果不是违法的建筑，则可以根据具体的情况得到一定的补偿。市县级的人民政府及其有关的部门应该对违反城乡的规划进行建设的依法进行处理。
一、村里自建房未有房产证违建，拆迁赔偿怎么算
自建房没有房产证的房子拆迁需要赔偿，首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。
二、小产权房被拆迁政府有赔偿么
属于违法建筑的小产权房被拆迁政府一般没有赔偿，政府将其进行拆除属于行使行政职权。属于合法建筑的小产权房被拆迁可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性，被违法拆除时可以得到赔偿，被依法征收时可以得到拆迁补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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