| 问题 | 济南公租房租赁期限多久期满能否续租 |
| 释义 | 我市公租房的租期1次最长不超过5年。外来务工家庭和外来单身职工签订的合同期限不应高于劳动(聘用)合同年限。 期满符合条件的，经批准可续租。 如果申请人选择的是期房，在办理入住手续前，应对申请人资格进行重新审核，符合申请条件的方可签订租赁合同。 一、西安的公租房怎么办理 根据我国相关法律的规定，先公布房源，各区公布已经签订合同并移交的房屋具体信息。如果已经取得公租房租赁资格的人员，应该带资格审批表以及申请人的有效证件，到相关机构报名登记。有公租房租赁资格的人员带上有效证件，实名登记去看房，并且有限定只能看自己申请的房屋。最后签订公共租赁合同。根据《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 二、公租房可以买吗 公租房是可以购买的，但是要满足一定的条件，公租房是政府为应对广大住房困难者推出的福利政策，目的在于通过公共租赁的方式来解决部分家庭没有住房的困境，公租房按照目前的政策是能够买卖的，需要购房者连续租借公租房达5年才能满足购房条件。 一、公租房申请条件有如下： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 二、租房注意事项有如下： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用。 总之，政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 三、公租房申请的条件是什么 公租房的申请条件是以下三点： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 【本文关联的相关法律依据】 《济南市人民政府办公厅关于明确公共租赁住房保障等有关问题的通知 》，签订的公共租赁住房合同期限1次最长不超过5年，其中外来务工家庭和外来单身职工签订的公共租赁住房合同期限不应高于劳动(聘用)合同年限。期满符合条件的，经批准可续租。 选择公共租赁住房期房的，在办理入住手续前，应重新审核申请人资格，符合申请条件方可签订租赁合同。 |
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