| 问题 | 夫妻双方都有公积金，是可以把两个人的公积金加在一起还贷款吗？？ |
| 释义 | 住房公积金贷款的主旨是：夫妻双方需共同申请贷款，且申请人必须连续缴存12个月公积金。只有参加公积金制度的职工才有资格申请贷款，且申请人需具备稳定的经济收入和偿还能力，没有其他较大债务。配偶一方申请贷款后，另一方不能再获得公积金贷款。贷款期限最长不超过30年，且与商业贷款期限一致。 法律分析 可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款一、住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。二、贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 结语 住房公积金贷款申请有一些条件限制。夫妻双方必须一起申请贷款，并共同确认债务关系。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请贷款，且需要连续缴存12个月公积金。配偶一方申请贷款时，双方都不能再获得公积金贷款。申请人必须具有稳定的经济收入和偿还能力，并没有其他较大的未偿债务。公积金贷款期限最长不超过30年，与商业贷款期限一致。这些条件旨在保障公积金贷款的安全运作。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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