| 问题 | 租客拒绝支付房东的押金，如何解决？ |
| 释义 | 房东扣押金不给怎么办？房东扣押金不给的解决方法包括协调解决、调解机构协助、法律起诉。房屋租赁纠纷诉讼时效为三年，但超过二十年不予保护。租户不交租金一般不能停电，出租人可要求在合理期限内支付租金，逾期不支付可解除合同。 法律分析 一、房东扣押金不给怎么办 房东扣押金不给的解决方法有： 1.先尝试双方协调解决问题； 2.通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉； 3.通过法律途径对房东进行起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久 房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、租户不交租金可以停电吗 租户不交租金一般不可以停电。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 结语 租户不交租金一般不可以停电。根据《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。只有当承租人逾期不支付租金时，出租人才可以解除合同。因此，停电不是出租人可以采取的合法手段。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 |
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