| 问题 | 审查合同有哪些方面是需要注意的？ |
| 释义 | 审查合同的审批流程需要注意： 1、会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。 2、未按公司要求使用公司制定的范本。 3、缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。 4、合同相对方的选择方式不符合规定。 5、流程选择不符合权限分工的要求。 6、缺乏合法有效的授权委托书。 一、房屋居间合同注意事项有哪些 1、审核对方身份及中介机构的营业执照：在签订二手房买卖居间合同的时候应尽量弄清楚对方的身份，保留身份证复印件等，并且审查中介机构的营业执照。 2、签约时应仔细看合同条款：合同签订必须摆正心态，不能马虎，因为一旦在合同上签了字就要受合同约束，违反合同就要承担法律责任。因此，双方在签约时应当仔细查看合同条款，有疑问时应该要求中介公司解释清楚，并记载在合同中。只有确定自身能够履行的条款方能签署。而对于自己难以履行的条款要注意违约规定，看自己能否承受再决定是否签署。另外，合同是一式多份，要看清三份合同内容是否一致。 3、不要留空，若有附加需在附加处盖章：居间合同一般都是由中介公司提供，其中有许多条款是要求签署方在签约时填充或选择，针对这一特点，双方在签约时一定要对这类需填充或选择的条款逐一进行确定，尽量不要留有空白条款，以防止日后被他人违规利用；若有附加条款需要双方在附加条款上盖章。 4、签约时不要只签后一页：现在的合同很多都不止一页，作为签约一方在签约时应该在每一页上都签字，以防止未签字的合同被“偷梁换柱”。如果合同有修改的地方，签约方应该共同在修改处签字以表示确认。 5、签约后应拿合同原件：签约后作为合同一方，当然有权保有一份合同原件，并且协议上往往都是这样规定的。但实务中有些中介公司在当事人提出该项原本合理且合法的要求时，往往会以另一方或中介公司未签章为由不给当事人合同原件。在此情况下，签约人至少应要求中介公司提供一份复印件，并要求中介公司在复印件上签章或中介经办人员签字，同时应与中介公司确定其何时提供合同原件。 二、单位空白合同该怎么办？ 按规定，劳动合同要在公司与员工协商一致的基础上签订，一旦双方签字，劳动合同即生效，要履行约定的义务，承担相关法律责任。所以，即使是空白劳动合同，只要双方达成一致签订的，还是具有法律效力的。不过，因为双方对劳动合同内容只做了口头约定，如果未在书面合同中写明，有些不正规的公司可能会篡改合同内容，导致最终的合同会损害员工们的利益，比如将原定的工资写少，将对员工利益造成重大损害。若是公司任意篡改劳动合同内容，损害到员工的利益，建议可以积极申请劳动仲裁处理。并且，申请劳动仲裁时，需要提供证据证明自己的主张，比如找第三人作证等。找工作时被要求签订空白劳动合同的，建议最好是提高警惕，尽量将合同内容明确。综上，要拒绝签订空白劳动合同，如果签订了，要求企业尽快发给自己一份，核对企业填写内容，发现与自己的待遇不一致时，立刻要求更改，这是劳动者保护自身利益的“护身法宝”。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。 |
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