| 问题 | 合同审查的一些要点 |
| 释义 | （一）产品名称及规格（或技术标准） 规格或技术标准是双方买卖的基础，一定要约定明确，否则很可能出现质量纠纷后无据可依。 （二）质量异议期限 合理的质量异议期限的约定，非常有利于保护当事人的权益。 （三）合同履行地点，至少也要约定交货地点 合同履行地点非常重要，不仅关系到合同的履行，也关系到将来的诉讼管辖。在诉讼管辖地点未约定的情况下，任何一方均可以向合同履行地法院起诉。在履行地不明的情况下，交货地点可以视为履行地点，所以交货地点也非常重要。 （四）质量保证期 对只有经过使用方知质量问题的合同标的物，约定质量保证期和保证期很重要。 （五）双方权利义务及违约责任 其重要性显而易见。 （六）纠纷解决方式 管辖权的约定很重要，约定到本地法院有利于降低诉讼成本 （七）双方资质的审查很重要 一、合同纠纷管辖的一般规定 （一）当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼， （二）当事人已经约定管辖的，以约定的为准。 （三）当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是： 1、买卖合同履行地问题 在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。 2、承揽合同履行地为承揽方所在地 3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地 4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地 5、证券回购纠纷合同履行地。 二、买卖合同的管辖地规定是什么 1、当事人在买卖合同中明确约定了履行地点或交货地点的，以约定的交货地点或履行地点为合同履行地，那么，上述地点的法院对本案有管辖权； 2、如果当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更原约定的地点，以变更后的约定确定合同履行地。否则，仍以原合同的约定确定履行地。这里的其他方式应包括双方实际已交付和接收地点，即以实际交货地点作为履行地而确定管辖； 3、当事人在合同中虽有约定的履行地点或交货地点，但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，不依履行地确定案件管辖，即按被告住所地确定管辖； 4、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，无论是否实际履行或交货，均不依履行地确定案件管辖，即按被告住所地确定管辖； 5、口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。即按被告住所地确定管辖； 6、法律依据：《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 |
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