| 问题 | 分手后如何划分婚前房产 |
| 释义 | 婚前购房法律规定：1）全款购房登记在一方名下为个人财产；2）贷款购房登记在一方名下为个人财产，负担贷款；3）共同购房登记在一方名下为个人财产，首付和贷款需划分。 法律分析 对于婚前购买的房屋，我国法律法规也分为不同的情况； 1、夫妻中一方在婚前全款购买的婚房，并且登记在自己名下的，属于个人的婚前财产； 2、一方婚前以贷款形式购买的房屋，并登记在自己名下的，属于个人婚前财产并负担贷款； 3、婚前双方出资共同购买的并登记在一方名下的，属于个人财产，但需要对首付款和已还贷款进行划分。 拓展延伸 婚姻解除后如何处理婚前财产 婚姻解除后，处理婚前财产是一项重要的任务。首先，需要明确财产的归属。如果婚前财产是由一方单独所有并能提供充分证据，那么该财产应归属于该方。其次，如果婚前财产是夫妻共同购买的，可以通过友好协商或法律程序来划分。协商时，双方可以根据贡献程度、时间长短等因素来划分。如果无法协商，可以通过法院提起诉讼，法院将根据法律规定和实际情况来判决财产的归属。无论采取何种方式，都建议寻求法律专业人士的帮助，以确保权益得到保护。处理婚前财产是一项复杂的过程，需要谨慎对待，以避免可能的纠纷和争议。 结语 婚姻解除后，处理婚前财产是一项重要任务。根据我国法律法规，婚前购买的房屋归属情况有所不同。对于个人名下全款购买的婚房，属于个人婚前财产；贷款购买的房屋，属于个人婚前财产并负担贷款；夫妻共同购买的房屋，需对首付款和已还贷款进行划分。处理婚前财产时，可通过友好协商或法律程序划分，建议寻求法律专业人士的帮助以确保权益得到保护。处理婚前财产需谨慎对待，避免纠纷和争议的发生。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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