| 问题 | 廉租房是否必须本人住？ |
| 释义 | 国家相关政策规定：转借、转租或者擅自调换所承租廉租房的由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款。有违法所得，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：承租人自退回廉租房之日起五年内不得再次申请。造成损失的，依法承担赔偿责任。廉租房仅限承租人居住。在承租人居住得情况下，亲属共同居住不属于转借，但是如果承租人之外任何其他人单独居住都属于转租转借行为。属于违反公租房合同规定、违反廉租房相关政策的行为，可以予以清退。 一、什么情况下可以提前解除房屋租赁合同 (一)出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的； 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的； 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的； 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的； (二)承租人可以提前解除房屋租赁合同的情况： 1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时； 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市； 3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。 二、离婚了公租房会不会收回 离婚了公租房不会收回。公租房可以在租赁期内继续居住，但租赁合同到期后可能无法续租。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各社会主体通过新建或其他方式筹集住房资源，专门为中低收入群体出租的经济适用房，是国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不属于个人，而是由政府或公共机构以低于市场价格或承租人承担的价格出租给新就业的员工。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 |
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