| 问题 | 买房付了定金没有签合同能退吗 |
| 释义 | 法律分析：一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金。等等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 |
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