| 问题 | 户口老赖最新解决办法 |
| 释义 | 一、房屋所有权或公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人可以申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。二、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出的，新房主可以就该房屋重新申请新的户口，那么原房主的户口在户籍系统里便会显示为“空挂”，从而解决新房主的落户问题。三、房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。合同的效力和房屋所有权的效力是分离的，新房主可以主张合同违约金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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