| 问题 | 房屋抵押公证交多少钱 |
| 释义 | 公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。如果房屋价值100万，只需贷20万，评估抵押公证费也是按照100万金额来收取的。抵押公证费都是按照房屋价值来收取的，而不是贷款金额。 一、第一次购买房需要交什么税 1．买商品房需要交的税 契税，按照购房交易交割的3％～5％计算缴纳。 印花税，购房总价的0．05％。 2．基金 房屋维修基费，购房总价的2－3％，大多数地方是2％； 房屋登记费，住宅是80元／套，非住宅是550元／套。 3．规费 交易手续费，新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元／㎡。双方各承担50％。 权证登记费用，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 4．如果按揭，还要发生以下费用 评估费，购房总价的0．2－0．5％。 保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。 公证费，贷款额乘以0．03％。 抵押登记费，100元。 5．贷款评估费 二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0．1％－0．5％不等。 二、房屋继承要交税吗 我国的民法典规定，一般情况下，房屋继承需要交税。在办房地产继承过户的过程中，会产生房地产继承权公证费用、房屋估价费用和房地产过户的税费。该税费通常包含：1、继承权公证费。继承权公证费会按继承人所继承房地产的评百分之二来收取，一般不能低于200元；2、房地产价值评估费用。 【本文关联的相关法律依据】 城市房地产抵押管理办法第六条国家实行房地产抵押登记制度。第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门，以下简称房地产管理部门，负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作 |
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