| 问题 | 房产抵押登记公证费用标准 |
| 释义 | 抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。 评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300．抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。 公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。 房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下： 1、100万元以下（含100万元）6％； 2、100万元以上～1000万元（含1000万元）2．5％； 3、1000万元以上～5000万元（含5000万元）0．8％； 4、5000万元以上～10000万元（含10000万元）0．5％； 5、10000万元以上0．1％。 一、是否能进行房产抵押公证登记 根据《中华人民共和国民法典》及司法部《公证机构办理抵押登记办法》等法律、法规、规章的规定，下列财产或财产权益可以办理公证抵押、质押登记。 1、个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料； 2、位于农村的个人私有房产； 3、个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料； 4、其他除《民法典》规定之外的财产。 用于物权担保的特定权利，包括承包经营权中的收益权、应收账款或未来可得利益等权利的质押登记。 其它可用于担保的财产或权益。 担保登记的申请人为担保权人（债权人）和担保人（抵押人、出质人等）。担保权人和担保人申请担保登记应填写担保登记申请表并提交下列证据材料： 1、主体资格证明及相应的身份证明，担保人为自然人且已婚的，除提供本人身份证、户口簿外，还应提供配偶身份证、户口簿及结婚证书； 2、主合同、担保合同及有关担保物的其他合同（如产品购销合同、承包合同） 3、担保物所有权证书、凭证或其他证据材料（如发票、买卖合同、发货明细表、产品合格证书等） 4、担保物清单及照片； 5、担保人对担保物权属状况无瑕疵的保证书； 6、担保人已婚且担保物属夫妻共有的，还应提交配偶对担保无异议的同意书； 7、与担保登记事项有关的其他证据材料。 法律咨询： 网友：房产抵押一定要本人去吗？ 律师：办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。 |
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