| 问题 | 买拆迁安置房房主去世怎么办？ |
| 释义 | 法律分析： 如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同，约定清楚并且已经签字生效了，即使房主去世，买方仍然可以要求继承人继续履行合同，由继承人配合办理过户手续。但是如果双方在合同中有约定这种情形，就是一方去世合同就终止的情况，现实中如果房主去世，那么合同也就自动终止了。还有一种情况就是双方口头约定，并没有签订什么协议，那么这种买卖是不具有法律效力的，房主去世后房主的法定继承人很有可能来要回房屋，就会造成不必要的麻烦。所以在买卖房屋时要注意其中的风险问题，最好及时咨询律师拟定好购房协议 法律依据： 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料： (一)行政强制拆迁申请书 (二)裁决调解记录和裁决书 (三)被拆迁人不同意拆迁的理由 (四)被拆迁房屋的证据保全公证书 (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明 (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明 (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 |
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