| 问题 | 房屋能赠与部分产权的吗 |
| 释义 | 法律分析：房屋能赠与部分产权。赠与人可以依法决定将自己的财产全部或者部分无偿给予他人。如果受赠人接受的，赠与合同成立，当事人可依法办理登记或者其他手续。 一、赠与合同订立要注意的法律规定是怎样的 赠与合同订立要注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。 二、赠与合同是免费合同吗 赠与合同是免费合同。赠与合同是指赠与人将自己的个人财产免费赠送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人与国家机关、企业事业单位、社会团体和个人之间。赠与财产不限于所有权的转让，如抵押权和地役权的设定，可以作为赠与的标的。赠与合同只能在双方同意的情况下成立，即赠与人表示赠与，受赠人表示接受。受赠人不接受的，合同不成立。在赠与合同中，赠与人有义务将其财产交付给受赠人，受赠人不承担任何义务，受赠人不需要支付相应的对价才能获得赠与。无偿合同是指一方当事人给予对方某种利益，对方取得利益时不支付任何代价的合同，也称为恩惠合同。由此可见，赠与合同是一种无偿合同。 三、财产赠与有哪些法律规定 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 |
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