| 释义 |
赠与房屋的协议书应明确赠与双方的基本信息、赠与房屋的基本信息、赠与的履行期限、地点和方式、解决争议的方法。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本规定。
法律分析
赠与房屋的协议书应明确以下内容：
1.赠与双方的基本信息，包括姓名、性别、住所等；
2.赠与房屋的基本信息，如所在地、面积等；
3.赠与的履行期限、地点和方式；
4.解决争议的方法。
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本规定。
拓展延伸
赠与房屋协议书怎么写？
根据我国《民法典》第六百六十二条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。因此，赠与房屋协议书应该明确约定房屋的质量、权利状况以及瑕疵情况，同时明确双方的权利和义务。如果协议书未明确约定或者约定不明确，赠与人不承担责任，但应当承担与出卖人相同的责任。
结语
赠与房屋的协议书应明确以上四项内容，以确保赠与双方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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