| 问题 | 父母签订的房屋买卖协议是否合法？ |
| 释义 | 根据《民法典》第一百六十一条规定，父母经子女授权代签卖房合同是有效的。该条款规定了民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。然而，根据第一百六十二条规定，某些民事法律行为必须由本人亲自实施，不能代理。但是，在代理权限内，代理人以被代理人名义实施的民事法律行为仍然对被代理人具有法律效力。因此，父母代签卖房合同是合法有效的。 法律分析 父母经子女授权代签卖房合同，该合同对被代理子女是有效的。 根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 拓展延伸 父母签订的房屋买卖协议是否符合法律规定？ 在确定父母签订的房屋买卖协议是否符合法律规定之前，需要仔细审查协议条款以及相关法律法规。根据我对相关法律的了解，房屋买卖协议需要满足一系列要求，如合法的协议主体、明确的交易内容、合理的价格等。此外，还需考虑是否符合当地的土地使用规划、房屋产权证明等要求。如果协议中存在不合法的条款或违反法律规定，可能会导致协议无效。因此，建议您咨询专业律师，进行具体的法律分析和评估，以确定该房屋买卖协议是否符合法律规定。 结语 经分析，父母代签卖房合同在被代理子女身份上是有效的，根据《民法典》第161条规定，代理人以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人具有效力。然而，在确定该房屋买卖协议是否符合法律规定之前，需要仔细审查协议条款和相关法律法规，并考虑是否满足各项要求。建议您咨询专业律师，进行具体的法律分析和评估。 法律依据 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 |
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