| 问题 | 债权转让债务后被抵押财产有效吗 |
| 释义 | 债务转让后，抵押权仍然是有效的。除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，债务转让的，从债务也一并转让；债权转让的，从权利也一并转让。而抵押权就是主债权债务的从权利。 一、合同债权债务不得转让的情形 不得转让的债权包括以下三种： (1)根据合同性质不得转让的合同债权。包括：一是基于个人特别信任关系发生的合同债权，这类合同债权因具有强烈的人身信任关系，故不得转让他人。二是“基于特定的债权人行为为内容的合同权利”。三是属于从权利的合同债权。 (2)按照当事人的约定不可转让的债权。根据合同自由的原则，如果债务人只愿意向合同债权人履行债务，合同当事人当然可以在合同中约定合同债权不得转让。 (3)法律规定不得转让的合同债权。 不具备以下四个条件则不得进行债务转让 1、债务转让必须是有效的债务。 2、债务转让中被转移的债务具有可移转性。 3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定。 4、债务转让须经债权人同意。 二、民法典抵押权转让是否需要抵押人同意？ 不需要抵押人同意，但是要告知抵押人。根据法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 三、债权人不可以将合同的权利转让给第三人吗？ 债权人不能将合同的权利转让给第三人的情况有：按照当事人约定不得转让合同；根据合同性质不得转让或依照法律规定不得转让的。经过合法手续将债务转让给第三人，该第三人成为合法的债权受让人并且该债权转让已经通知给债务人，由于是债权转让，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发奏效力。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百五十四条 债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。 |
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