问题 | 商铺分割销售合法吗 |
释义 | 商铺分割销售的,则该销售行为不一定是合法。若分割出来的各商铺可以独立申报产权是合法的,分割销售的商铺必须向当地房产管理部门先进行预售备案,取得相关预售许可。 法律依据 《商品房销售管理办法》第四十二条,命令禁止:返本销售或者变相返本销售商品房;采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房;分割拆零销售商品住宅。 |
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