| 释义 |
离婚时，如果房子是婚前个人财产且贷款由个人偿还，则该方个人财产，另一方无权分割；如果是婚后共同财产且贷款由夫妻共同偿还，则属于夫妻共同财产，需协商分配。在离婚时，如果有贷款的房子是由一方在婚前购买且贷款也是由其个人财产偿还的，那么该房属于该方个人财产，另一方无权分割；如果该房是婚后用夫妻共同财产购买，且贷款也是由夫妻共同财产偿还的，那么该房属于夫妻共同财产，双方可以协商决定房屋分配问题。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
该内容由 杨岚律师
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