| 问题 | 反担保的措施有哪些 |
| 释义 | 反担保的措施有抵押反担保、质押反担保或者其他具有担保功能的措施，例如交付定金、留置等措施。如果第三人为债务人向债权人提供担保的，就可以要求债务人提供反担保。 一、反担保人需不需要承担债务 反担保人应当向担保人承担债务。反担保是指债务人在债权债务关系中向债权人提供担保，债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债务人不偿还或者不能偿还债权人债务的，由担保人承担担保责任。此时，承担债务的人是担保人。由于债务人向担保人提供反担保，担保人在向债权人承担担保责任后成为债务人的债权人，债务人在债权债务中向担保人提供反担保。 二、反担保抵押登记的依据和前提有什么 反担保抵押登记的前提是： 1、第三人向债权人提供担保。反担保依附于担保； 2、债务人或债务人以外的其他人向第三人提供担保； 3、只有当第三人为债务人提供担保、抵押或质押担保时，第三人才能向债务人提供反担保； 4、必须符合法定形式，即反担保应以书面形式进行。依法需要登记或者移交占有的，应当办理登记或者移交占有手续。 三、抵押房子，如何写反担保合同 反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保，签订的合同即为反担保合同。而拟订房屋抵押反担保合同时需要注意：反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保债权、担保形式、债务履行期限、担保范围以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，需要格外注意。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些纠纷，例如：签订合同责任不明、担保事项不具体、担保范围不确定等等。因此，为了避免一些不必要的纠纷，建议您在签订房屋抵押反担保合同时，需格外留意，尽可能委托律师帮忙，这样做起事来更有保障。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 |
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