| 释义 |
房屋漏水纠纷的处理方式有：
1、开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；
3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担；
4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，相邻各方均无过错，要依据查明的渗漏原因来确定。
【本文关联的相关法律依据】
根据《民法典》第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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