释义 |
一、工程抵款车位能买吗 1、工程抵款车位是否可以购买需要视情况而定: (1)如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交; (2)如果是无产权的车位,通常不能购买。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。 二、买车位要办什么流程 1、业主在购买车位的过程中,需要提供房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款; 2、凡已租赁本小区地库车位的业主,具有该车位的优先购买权; 3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用; 4、如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。 |