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问题 夫妻一方离世时房产归谁?
释义
    夫妻一方突然离世,可以按照以下方式分配房产:如果去世的夫妻一方有配偶、子女、父母的,房产归配偶、子女、父母;如果没有配偶、子女、父母的,房产归兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是如果房产是属于夫妻共有的,则首先需在分割房产前划出房子的一半份额,作为健在配偶的财产。
    一、夫妻一方遗产怎么继承
    夫妻一方遗产继承如下:
    1、夫妻一方死亡的,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存一方配偶所有;
    2、另一半夫妻共同财产,加上死亡一方的个人财产,即为死亡一方的遗产,应按照法定继承顺序继承。法定的第一顺序继承人是配偶、子女和父母,第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    二、父母一方去世房产如何继承?
    父母一方去世房产的继承方式:首先,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序继承。然后,法定继承再按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。若房产不宜分割的,可以采取竞价、拍卖、折价等方式分割。
    三、父亲去世的财产分配比例是什么
    父亲去世的财产分配比例是:对于属于夫妻共同财产的部分,有一半属于配偶的个人财产,其余一半按照法定第一顺序平均分割,即父亲的配偶、父母和子女。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二个顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。继承开始后,由第一继承人继承,第二继承人不继承。第一继承人不继承的,由第二继承人继承。
    
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更新时间:2025/4/1 11:31:46