| 释义 |
法律分析：
1、所谓资金监管就是将资金交给第三方进行监管，主要在房地产交易的时候需要用到。因为如果是买卖双方，尤其在进行二手房买卖的时候，涉及到大量的资金。一般来说，资金不会通过经纪公司，而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户进行划转，这个账户属于银行。
2、等到所有的交易手续完成之后，就会将资金转到原来业主的账户之下，或者转到购房者的账户之下。这样能够保护好资金的安全，还能够维护双方的合法权益。
法律依据：
《商品房预售资金监管办法》
第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。
第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
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