| 问题 | 办理土地使用证的费用有什么 |
| 释义 | 土地使用证办理费用包括申请表费用10元/份，交易费用按住宅6元/平米、车库、商业店面10元/平米，买卖双方各负担一半。契税按房款的1.5%或3%征收，印花税按0.5‰征收。登记费住宅80元/证，商用房及车库120元/证，工本费10元/证。测绘费住宅1.36元/平米，商用房及车库2.04元/平米。办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。 法律分析 土地使用证办理费用： (1)申请表10元/份。 (2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半。 (3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收，建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用)，商用房及车库均按房价的3%征收。 (4)印花税按0.5‰征收。 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 (5)登记费住宅每证80元，商用房及车库120元。 (6)工本费每证10元。 (7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。 (8)办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。 拓展延伸 土地使用证办理费用的规定和标准是什么？ 土地使用证办理费用的规定和标准根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，办理土地使用证需要支付一定的费用。这些费用包括申请费、审批费、登记费等。具体费用标准由相关部门制定，并可能根据土地面积、用途、地理位置等因素进行调整。申请人需要按照规定的程序提交相关材料并缴纳相应费用。办理费用的规定和标准旨在确保土地使用证的合法性和有效性，促进土地资源的合理利用。申请人在办理土地使用证时应咨询当地相关部门或专业机构，了解具体的费用规定和标准。 结语 土地使用证办理费用根据不同地区和情况而有所不同。一般包括申请费、交易费、契税、印花税、登记费、工本费和测绘费等。具体费用标准由相关部门制定，可能根据土地面积、用途和地理位置等因素进行调整。申请人应按规定提交材料并缴纳费用，以确保土地使用证的合法有效，促进土地资源的合理利用。在办理土地使用证时，应咨询当地相关部门或专业机构，了解具体的费用规定和标准。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 |
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