| 释义 |
法律分析：租售同权详细规定包括以下几点：
1、扩大租赁供应市场，鼓励供应商多元化，商住同权；
2、允许改建房屋出租，允许按规定将商品房改建为出租房屋，土地使用寿命和容积率不变；
3、对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。
根据《城市房屋租赁管理办法》规定，国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋租赁管理。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内城市房屋租赁管理。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》
第八条 国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。
省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
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