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问题 拆迁补偿是否可以先退房后再谈?
释义
    法律分析:法律未明确规定先退房后补偿是否合法。但如果补偿未达成协议或未及时支付,居民有权维护自己的合法权益。
    法律依据:
    1.《物权法》第五十六条规定:拆迁补偿应当合法、合理、及时支付。
    2.《城市房地产管理法》第五十四条规定:房屋征收应当采取协商的方式,征收方应当依法向被征收人支付征收款项。
    3.《行政诉讼法》第十九条规定:行政机关不履行法定职责,妨碍公民、法人或者其他组织的合法权益的,受影响的公民、法人或者其他组织可以请求行政机关履行职责或者提起行政诉讼。
    因此,如果拆迁补偿未达成协议或未及时支付,居民可以维护自己的合法权益,包括通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷,或者通过行政诉讼等法律手段维护自己的权益。但要注意,在未达成协议之前先退房可能会影响居民的谈判筹码,应当谨慎考虑。
    
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更新时间:2025/3/4 14:52:09