| 问题 | 按揭房子离婚如何分？ |
| 释义 | 离婚时分割按揭购买的共有房屋可按以下方法处理：1.共同出售并平分所得；2.约定一方归属房屋并支付市场价格补偿另一方；3.实物分割，如分层或共同使用。但不得影响使用价值和特定用途。 法律分析 离婚时按揭购买的房屋可以按以下方式分割： 1. 变价分割：共有房屋可以卖给第三方，双方可以平分所得； 2. 折价赔偿：约定房屋归某一方所有，另一方按市场价格支付金钱； 3. 实物分割：可以约定男方拥有几层，女方拥有几层，如果是套房则可以共同使用。只要不影响共有财产的使用价值和特定用途，均可进行实物分割。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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