| 释义 |
得重点考虑房屋建造时间、出资的情况判断。夫妻一方婚前建造的房屋，婚后共同使用的，一般情况下，该房屋属于夫妻一方的个人财产。离婚时，该房屋不进行分割。婚后建造的房屋，即使一方婚前已经获得宅基地使用权的，也为共同财产，离婚时，该房屋进行分割。房屋归有宅基地使用权人的，要对另一方进行补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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