| 问题 | 不动产登记纠纷案由是什么 |
| 释义 | 不动产登记纠纷的案由需要根据具体情况分析。 《民事案由规定》 四)不动产登记纠纷 30、异议登记不当损害责任纠纷 31、虚假登记损害责任纠纷 一、不动产登记纠纷的起诉条件是什么？ (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、不动产登记纠纷的起诉材料有哪些？ 1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。 2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据： (1)证明原告诉权的证据； (2)证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据； (3)证明原告所诉事实、理由存在的证据； (4)其他可支持原告诉讼请求的证据。 3、原、被告的身份证明： (1)原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明；被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明； (2)原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件；被告为单位的，提供其工商登记证明。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 |
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