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问题 房子不能过户的情况有哪些 -法律知识
释义
    法律分析：
    1、被查封。被有关部门查封的房产。2、抵押房。未解除抵押的房产。3、离婚。业主离婚未办理析产登记的房产。4、伪造产权。卖房伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    
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更新时间：2024/12/27 4:33:10