| 问题 | 我住的公租房，现在我已经结婚了，男方有房子，要收回公租房吗 |
| 释义 | 公租房变动需报告并经审核决定保留资格，隐瞒事实将取消资格；违规行为将退回公租房，如转租、改变用途、破坏装修等；连续6个月以上闲置或无故空关房屋也将退回；外迁或亡故也是退回公租房的情形。《公共租赁住房管理办法》规定了配租对象与所有权人签订租赁合同前需明确承租人责任条款和退回情形。具体规定需参考当地房管部门规定。 法律分析 具体看当地房管部门规定。 一、一般情况下，公租房保障家庭因户籍、住房、收入和家庭成员情况发生变化，须在发生之日起一定时间内向住房保障部门报告，经保障部门审核后做出是否保留资格的决定。如发现保障家庭隐瞒事实，经查实后取消保障资格并记入诚信档案；自查实之日起，相关家庭成员较长时间内不得再次申请公租房保障。 二、根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； (二)改变所承租公共租赁住房用途的； (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； (四)在公共租赁住房内从事违法活动的； (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的； (六)无故空关房屋达三个月以上的； (七)外迁或亡故。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十六条配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。 拓展延伸 结婚后男方有房子，是否需要归还公租房？ 根据相关法律规定，结婚后男方拥有房产并不意味着必须归还公租房。公租房的归还通常与家庭收入、住房需求等因素有关。如果结婚后家庭收入稳定且住房条件改善，可能需要向相关部门申请解除公租房合同。然而，每个地区的政策可能有所不同，建议您咨询当地公租房管理机构或法律专业人士，以了解具体操作步骤和要求。请注意，未经授权擅自保留公租房可能会涉及违约问题，因此在做出任何决定之前，确保充分了解相关法律法规和政策。 结语 根据当地房管部门规定，公租房保障家庭需在发生变化后一定时间内向住房保障部门报告，并经审核后决定是否保留资格。若发现保障家庭隐瞒事实，将取消保障资格并记入诚信档案。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有一系列违约行为时，应当退回公共租赁住房。对于结婚后男方拥有房产是否需要归还公租房的问题，需根据具体情况和当地政策咨询相关部门或法律专业人士，以确保遵守法律法规和政策要求。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 |
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