| 问题 | 申请公租房要多久才能批下来? |
| 释义 | 北京公租房申请流程及时间：申请人需符合条件并递交材料至住建局，经过多级审核和公司，需2-3个月批下来。然后进入轮候册，等待分配房源，时间不确定，根据申请人数和房源情况综合确定。 法律分析 1、公租房审批要经过多级审核和公司，因此需要2-3个月左右才能批下来。 2、另外，在批下来之后只是确定了承租人可以租住公租房，分配房源还需要进行轮候，轮候到配租到房源的这个过程需要的时间不好确定。 3、因为需要根据当地申请人数和公租房房源情况来综合确定。 北京公租房申请条件和流程是什么 一、北京公租房申请条件 1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。 2、申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。 3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。 二、公租房申请流程 申请→初审→复审→备案 1、申请人登陆官网在线申请; 2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请; 3、工作人员受理资料，并对资料进行初审; 4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》; 5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件; 6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》; 7、按季度更新并公布轮候册。 其实，在自身符合北京公租房规定的申请条件之下，所谓的流程就是自己把申请公租房需要的材料全部递交到北京所在地的住建局，然后就只能等待住建局的工作人员最后的通知了。可是，就算在通知单当中有自己的名字，也得先进入轮候册，等通知领房的时候才能入住的。 结语 在北京申请公租房，需要经历多级审核和公司审批，通常需要2-3个月的时间。申请批下来后，只是确定了承租人可以租住公租房，具体的分配房源还需要进行轮候，轮候到配租到房源的时间不确定，需要根据当地申请人数和公租房房源情况来综合确定。因此，申请公租房需要耐心等待，并且符合条件后，还需要进入轮候册等待通知领房。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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