| 问题 | 买卖合同交易物不符合合同要求如何处理 |
| 释义 | 买卖合同交易物不符合合同要求的处理是： 1.扣价，双方可以通过协商达成扣价协议，或者可按合同所规定的质量差价，实行按比例扣价处理； 2.退货，包括买方自行解除合同所规定的他应承担的义务，并有权提出进一步的损害赔偿的主张； 3.其他补救方法，还有损害赔偿、换货、修理等补救方法。 一、租房合同没有约定违约金应当怎样承担违约责任 租房合同没有规定违约金,一方违约了应当按照实际造成的损失承担违约责任。具体承担违约责任的方式有以下几种： (一)继续履行 继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施 补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。 (三)损害赔偿 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。 二、二手房业主违约该怎么办 二手房业主违约的，可以按照合同约定要求对方承担违约责任。不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。违约责任没有约定或者约定不明确的，受害人可以根据标的的的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、降价或者报酬等违约责任。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，对方履行义务或者采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。 三、设备买卖合同违约应怎么办 设备买卖合同违约应该： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、只要供应商逾期交货，即无论是合同规定将设备送到指定地点交接，还是买方自行提货，违约金都应根据部分逾期交货款总价计算； 3、逾期交货事件发生后，供应商还应在交货前与买方协商交货相关事宜。当买方仍需要时，可以继续按数量交货，并承担逾期交货责任； 4、如果买方认为不再需要，有权在收到发货商的通知后15天内，通知供应商解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 |
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