| 问题 | 房产税的缴纳责任归属于谁 |
| 释义 | 房产税缴纳流程及责任归属：产权所有人缴纳全民所有的房产税，出典由承典人缴纳，未确定产权或租典纠纷由代管人或使用人缴纳。流程包括准备材料、查询房屋信息、税务机关复核、办理过户手续并缴纳税款。 法律分析 出典房产的房产税由由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。具体的流程： 1、准备应税材料，填写房产税认定申报表； 2、向主管税务机关领取原有住房信息查询申请表，向房屋状况信息部门查询原有住房情况； 3、主管税务机关复核信息，签发房产税认定通知书； 4、办理过户手续，凭有效身份证明向主管税务机关申报缴纳税款。 拓展延伸 房产税的纳税义务如何确定 确定房产税的纳税义务涉及多个因素。首先，根据法律规定，房产税的纳税义务通常由房产的所有者承担。然而，在某些情况下，如果房产是租赁的，纳税义务可能会由租户承担。其次，房产税的纳税义务也取决于房产的价值。通常，房产的价值由当地税务部门评估，然后根据相应的税率计算纳税金额。此外，一些地区可能会有特定的法律规定，例如对房产税的减免或豁免。因此，确定房产税的纳税义务需要综合考虑房产所有权、价值评估和当地法律规定等因素。建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得准确的信息和指导。 结语 确定房产税的纳税义务需要考虑房产所有权、价值评估和当地法律规定等因素。房产所有人通常承担纳税义务，但在租赁情况下，租户可能负责纳税。房产税的计算基于房产价值和税率。咨询当地税务部门或专业税务顾问可以获得准确的信息和指导。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。 第三条 产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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