| 问题 | 在成都可以申请经济适用房吗 |
| 释义 | 可以。 申请条件： 一句话说：经济适用房，成都户口，且人数必须大于等于2，以家庭为单位，年收入小于等于5万。 1、成都申请经济适用房申请条件如下： 户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上； 收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下。 2、成都申请经济适用房关于住房也有限制： 家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。 经济适用房怎样申请 根据有关规定，申请经济适用房要同时满足以下条件： 1、申请人及其共同申请家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; 2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准; 3、无自有住房，或者现有住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房; 4、未享受过其他规定的购房优惠政策; 5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日5年内没有购买或出售过房产。 经济适用房居住权可以继承吗 不能继承。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，具有人身专属性，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。 相关法律规定 《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 经济适用房退房申请书交到哪里？ 若购房人未满5年的限制年限，因各种原因转让的，可向市住房保障和房产的管理部门申请退房，提交经济适用房退房申请书，并且提交原来的购房合同以及其他的材料。 市住房保障和房产管理部门会进行审核，并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后，就与购房人签订退房协议。 经济适用房的退房手续需要夫妻双方都携带上身份证、户口本、结婚证还有购房协议及缴款的凭证，然后到市住房办经济适用住房的开发科室去办理退房，退款的时限一般根据开发的建设单位的财务流程来定，一般是为一个月。 所以，经济适用房的退房申请书应该交给市住房办经济适用住房的开发科室。 未满五年经济适用房可以买卖吗？ 未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。 购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。 经济适用房能升值吗，经济适用房能买卖吗 经济适用房是属于国家给予补贴的房租，所以不存在升值的问题。因为经济适用房的产权为共有产权，不属于个人的，也就是说这类房子的价格通常要低于市场上的商品房，所以没有升值的情况。如果在经济适用房满足转正后，房主要出售的话，那么需要补缴土地出让金。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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