| 问题 | 每张购房合同都需要复印交契税吗？ |
| 释义 | 办理契税需要提交的申请材料包括：商品房买卖合同原件和复印件、销售不动产统一发票或收据原件和复印件、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）、如果购房人需要委托他人代办契税，则还需提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 法律分析 是的。 办理契税需提交的申请材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 拓展延伸 交付契税购房合同时是否需要复印每份合同？ 在交付契税购房合同时，是否需要复印每份合同取决于具体的要求和实际情况。一般而言，为了确保交易的合法性和证据的完整性，复印每份合同是一个常见的做法。复印合同可以提供备份文件，以防止原始文件的丢失或损坏。此外，复印合同还可以为相关方提供方便，以便在需要时进行查阅和核对。然而，具体要求可能因地区、法律规定或交易双方的协商而有所不同。因此，在交付契税购房合同时，建议您咨询相关的法律专业人士或遵循当地法律法规的规定，以确保您的行为合法合规。 结语 办理契税需提交的申请材料包括商品房买卖合同、销售不动产统一发票或收据、购房人身份证（单位提供组织机构代码证）、委托书和代理人身份证。复印每份合同在交付契税购房合同时是常见的做法，可以确保交易合法性和证据完整性，并提供备份文件以防丢失或损坏。具体要求可能因地区、法律规定或交易双方协商而异，建议咨询法律专业人士或遵循当地法律法规，确保合法合规。 法律依据 《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 |
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