| 问题 | 夫妻使用公积金贷款 |
| 释义 | 如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额； 如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。 一、公积金的用处 1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万)，而且贷款利率比商业按揭低30%左右。 2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。 3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款)，在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。 4、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。 公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。 二、如何办理公积金 1、首先需要准备好材料，我们需要准备我们的身份证，户口本资料去银行办理，一般的四大行都是可以的。 2、办理借记银行卡，如果没有对应银行的借记卡，我们需要先办理一张，这样作为代扣的卡片。 3、窗口填表申请，我们办理公积金需要到我们的窗口申请我们的公积金，填写表格确定我们的缴纳金额多少。如果只想要一个公积金的贷款名额的话可以申请最低额度是378元。各地情况不同。 4、开始代扣款我们的申请好了之后一般是下个月开始扣款我们的公积金，记得在扣款期前存入我们足够的钱。保证扣款成功。 5、公积金的使用，我们公积金缴满两年后我们就可以申请公积金贷款了，贷款的额度是根据我们的缴纳的钱来计算的。当然我们的比例会比商贷低了好几个点。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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