| 问题 | 用房产证抵押贷款利息多少 |
| 释义 | 用房产证抵押贷款利息的收取标准是：首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，还有要看你资质的优质情况，还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。 一、无抵押银行贷款可以吗 可以的，可以根据你的工作情况或者信用情况还有你的发展潜力贷款的，简言之也就是信用贷款，无须抵押的。（因为现在有4种贷款：信用贷款、抵押贷款、质押贷款和担保贷款，质押贷款只是其中的一种）。恒丰银行、招商银行、宁波银行、工商银行等等都有，只是针对你的申请额度不同而已。而且现在有两种贷款申请方式，一是直接到银行或者金融机构进行贷款，还有一种是直接在银行委托的网站进行贷款，比如易贷中国网站。同时针对你的个人情况不一样，你所需要准备的材料也不一样。建议你不行先去网站了解下目前中国各大银行的各种贷款产品，然后选择适合你自己的产品吧：，这个汇总关于各个银行的各类个人贷款产品都作了详细的介绍，包括申请条件、利率、申请额度等。然后你可以选择去银行办理还是直接在网上申请。 二、银行贷款需要的条件 1、个人信用贷款 个人信用贷款是目前时尚的贷款方式 通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元．在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5－8倍的贷款． 2、房屋抵押贷款 之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小． 一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70％。 三、银行贷款需要抵押吗？ 并不是所有的银行贷款都需要抵押，目前国内有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。 无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，相对贷款公司而言比较有保障。 银行推出的此类产品的共同特点是额度低，门槛高，手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款，额度大约2-30万，利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。 申请无抵押小额贷款，各银行的申请条件是不尽相同的，一般来说需要符合以下条件： (一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民)； (二)年龄在25-55周岁这个区间范围； (三)现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年； (四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)海域使用权； (四)生产设备、原材料、半成品、产品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (六)交通运输工具； (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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